Voor een enkelzijdig uitbreidbare 20ft containerwoning is de duurste nalevingsfout vaak niet de structuur. Het zijn de kleine elektrische en sanitaire componenten die vóór verzending in de wandpanelen zijn geïnstalleerd. Als deze componenten niet de juiste Australische certificering hebben, kunnen erkende vakmensen ter plaatse weigeren het huis aan te sluiten op leidingwater en elektriciteit.
Waarom gelicentieerde bedrijven kunnen weigeren om niet-conforme producten aan te sluiten
In Australië moeten loodgieterswerkzaamheden worden uitgevoerd door een erkende loodgieter. Elektriciteitswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd door een erkende elektricien. Deze transacties werken onder regelgeving die vereist dat producten aan de Australische normen voldoen.
Voor sanitairproducten is de WaterMark-certificering het bewijs dat een product voldoet aan de relevante Australische norm. Voor elektrische producten wordt de naleving doorgaans aangetoond via SAA- of RCM-bewijs en installatie volgens AS/NZS 3000.
Als een fabriek een niet-gecertificeerde mengkraan, douchekop, hoekstopkraan of stopcontact vooraf installeert, kan de loodgieter of elektricien op locatie de installatie mogelijk niet aftekenen. Een kraan vervangen is eenvoudig. Het vervangen van een vooraf geïnstalleerde kabel of verborgen leiding in een afgewerkt wandpaneel is dat niet. Het kan nodig zijn om panelen te openen, lijnen opnieuw te leggen en het huis opnieuw af te dichten.
Wat de fabriek vooraf moet installeren versus naar Australië moet laten
De fabriek kan nog steeds waarde toevoegen door de onderdelen die moeilijk ter plaatse te doen zijn vooraf te installeren, terwijl de gecertificeerde eindfittingen aan Australische leveranciers worden overgelaten.
Een praktische verdeling:
Voorgeïnstalleerd in de fabriek:
Leiding- en kabelroutes
Achterkasten voor schakelaars en stopcontacten
Waterleidingtracés met WaterMark gecertificeerde leidingen en fittingen
Trajecten van afvoerleidingen, indien van toepassing
Wandpaneelopeningen en afdichting
Bedrading voor verlichting, airconditioning en externe stopcontacten
Vertrek naar Australië:
Mengkranen, douchekoppen en flexibele slangen
Laatste stopcontacten en schakelaars, indien nog niet gecertificeerd
Stroomonderbrekers en eindaansluitingen op het moederbord
Watermeter en netaansluiting
Laatste tests en certificering door erkende bedrijven
Deze aanpak vermindert het werk op de locatie zonder dat er een certificeringsprobleem ontstaat. De fabriek zorgt voor de route en de structuur. De Australische gelicentieerde handel zorgt voor het gecertificeerde eindproduct en de definitieve aftekening.
Documentatiepakket
Een compleet documentatiepakket moet met de woning meereizen en elektronisch naar de Australische bouwdeskundige of projectmanager worden gestuurd. Het moet het volgende bevatten:
WaterMark-certificaten voor vooraf geïnstalleerde sanitaire buizen en fittingen
SAA- of RCM-bewijs voor vooraf geïnstalleerde elektrische componenten
AS/NZS 3000 bedradingsschema en conformiteitsopmerkingen
AS/NZS 3500-notities voor de lay-out van sanitair
Veiligheidsinformatiebladen, indien relevant
Asbestvrijverklaring voor alle bouwstoffen
Ontbrekende of niet-overeenkomende certificaten zijn een veel voorkomende reden voor vertragingen bij de goedkeuring. De fabriek hoeft niet het hele huis te certificeren volgens de Australische normen. Zij moet duidelijk bewijs leveren dat de door haar geleverde componenten conform zijn en correct gedocumenteerd.
