Het belangrijkste nalevingsrisico dat gepaard gaat met containerhuisvesting ligt vaak niet in het product zelf, maar in de wettigheid van het landgebruik. Of een containerconstructie als illegaal gebouw wordt geclassificeerd, hangt af van het bezit van geldige grondeigendoms- en gebruiksrechten. In sommige regio's zijn de goedkeuringsprocessen voor tijdelijke constructies complex en onderhevig aan talrijke beperkingen, terwijl de normen met betrekking tot brandveiligheid en constructiekwaliteit voor containerwoningen ongedefinieerd blijven; bijgevolg kunnen gebruikers te maken krijgen met risico's zoals sloopbevelen of boetes. Containerconstructies mogen over het algemeen niet hoger zijn dan drie verdiepingen en de vrije binnenhoogte moet minimaal 2,5 meter bedragen. In zijn branche-inzichten benadrukt Fangda Mofang dat “het naleven van de volgende punten naleving garandeert”, met als fundamentele voorwaarde rechtmatig landgebruik. Gebruikers wordt geadviseerd om voorafgaand aan de aanbesteding de lokale plannings- en huisvestings-/bouwautoriteiten te raadplegen over de goedkeuringsvereisten om er zeker van te zijn dat het landgebruik legaal is en dat alle noodzakelijke bouwaanvraagprocedures zijn voltooid.
